Quotamel, het adres voor verkoop agrarisch en bedrijfs onroerend-goed.Quotamel is een nieuwe speler in de makelaardij en heeft daarvoor gespecialiseerde mensen ter beschikking. Bij ieder object gaan we creatief te werk wat de beste oplossing is we spinnen ons niet vast aan een methode als het niet linksom gaat dan maar rechtsom totdat we het gewenste doel bereikt hebben voor de opdrachtgever. Wij kunnen u begeleiden met de volgende onderwerpen:
Aan- of verkoop agrarisch bedrijf, cultuurgrond en productierechtenAls u van plan bent om u agrarisch bedrijf te verkopen of een agrarisch bedrijf aan te kopen, komen hier nogal wat zaken bij kijken. Quotamel kan er zeer snel een praktische benadering aangeven en zo de mogelijkheden met u bespreken, tevens kunnen we ook de fiscale en juridische kant onder de loep nemen eventueel in samenspraak met u fiscalist.
Aan- of verkoop van woonboerderijen en woningenTijdens het verkopen of kopen van een woning komen veel zaken op u af. Met welke juridische zaken moet u rekening houden? Is er in de omgeving van de woning iets aan de hand? Hoe zit het met het bestemmingsplan? Kennis van zaken is daarbij van groot belang. De ultieme reden om direct uw aankoopmakelaar in te schakelen. U bespaart immers op uw aankoopprijs! U bent bij aan of verkoop bij Quotamel op het juiste adres.
Aan- of verkoop van bedrijfsonroerend goedBent u op zoek naar een geschikte bedrijfsruimte? Of wilt u bedrijfsruimte te huur of te koop aanbieden? Dan zoekt Quotamel graag met u mee. Onze adviseurs weten als geen ander hoe belangrijk bedrijfsruimte is voor het succes van uw onderneming.
TaxatiesEen agrarische taxatie kan voor diverse doeleinden worden aangevraagd. Enkele voorbeelden welke niet limitatief zijn opgesomd zijn:
Voor elk doel worden veelal verschillende taxatiegrondslagen gehanteerd met de daarbij behorende taxatiemethoden. Enkele voorbeelden van taxatiegrondslagen zijn:
Onteigeningszaken / schaderegelingenDe rentmeesters en makelaars van Quotamel bemiddelen en adviseren namens de grondeigenaar (of zakelijk gerechtigde, huurder of pachter) bij onteigeningszaken ten behoeve van bijvoorbeeld woningbouw, bedrijventerreinen, wegen, fietspaden, spoorlijnen, dijkverlegging, dijkverbetering, natuurontwikkeling, ontzandingen en ontgrondingen. De overheid is verplicht om de kosten voor deskundige bijstand te vergoeden, mits wordt voldaan aan de dubbele redelijkheidtoets. Met deze dubbele redelijkheidtoets wordt bedoeld: was het inschakelen van een deskundige redelijk en zijn de gedeclareerde kosten redelijk ? Dit betekent in de praktijk dat aan het inschakelen van een adviseur van Quotamel in een minnelijke of gerechtelijke onteigening voor u gewoonlijk geen kosten verbonden zijn. Ook indien u niet onteigend wordt kunt u schade ondervinden als gevolg van overheidsbesluiten. Wij kunnen u begeleiden bij procedures voor nadeelcompensatie en/of planschade (Hoofdstuk 6 van de nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening).
RuilverkavelingRuilverkaveling is een complex proces. Hierdoor is het niet altijd even gemakkelijk om uw eigen belangen zo goed mogelijk te behartigen. Quotamel kan u hierover adviseren en u helpen de ruilverkaveling tot een succesvol resultaat te brengen.
Beheer, pacht of erfpachtOp het gebied van beheer en (erf)pacht zijn er veel veranderingen gaande. Hiermee zijn het complexe zaken geworden waar veel juridische, economische en sociale gevolgen aan kunnen zitten. Quotamel heeft veel ervaring en kennis op dit gebied. Onze adviseurs kunnen u daarom helpen met al uw vragen omtrent uw rechten en plichten.
Wet voorkeursrecht gemeentenQuotamel denkt creatief met u mee als het gaat om de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) er zijn verschillende mogelijkheden op de wet toe te passen te denken aan:
Of heeft u een vraag? Te denken aan:
Quotamel kan u adviseren hierover neemt u gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. |
NIEUWS Quotamel!  Quotamel! | CONTACT
| |